抵当権の譲渡・放棄は、放棄をする抵当権者と無担保債権者との間の問題
抵当権の順位の譲渡・放棄は、抵当権者間の問題
いずれの場合においても、譲渡・放棄に関わらなかったものの配当額には一切影響がない。
具体例で考えよう！
債務者A所有のビルに、甲が債権額1000万円の一番抵当権、乙が債権額2000万円の二番抵当権、丙が債権額3000万円の三番抵当権を有し、更に債権額4000万円の無担保債権者丁がいる。
この場合において、ビルの競売価格が4000万円であったとして、それぞれが優先弁済を受ける額は？
- 1 甲が丙に抵当権の順位を譲渡した場合において、丙が優先弁済を受ける額
- 一番抵当権者甲への配当額1000万＋丙への配当額1000万＝2000万円
- 2 甲が丙に抵当権の順位を放棄した場合において、丙が優先弁済を受ける額
- 甲の配当額1000万円＋丙への配当額1000万＝2000万円につき両者の債権額に比例して分配。
甲の債権額(1000万）：丙の債権額(3000万）＝1：3だから、丙の配当額は1500万円。 - 3 甲が丁に抵当権を譲渡した場合において、丁が優先弁済を受ける額
- 甲の配当額1000万円を丁が独占＝1000万円
- 4 甲が丁に抵当権を放棄した場合において、丁が優先弁済を受ける額
- 抵当権の放棄者（甲）は放棄を受ける者丁との関係においてのみ優先弁済権を失うから、甲が本来受けるべき配当額1000万を甲と丙の両者の債権額に比例して配分する。
甲の債権額(1000万）：丁の債権額(4000万）＝1：4従って、丙の優先弁済を受ける額は800万円
初めのページに戻る"A study" by Aiko Mizuno
96/02/28/released
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